След като Европейският парламент одобри законопроект, който има за цел да намали разходите за енергия в домовете и да ускори прехода на страните от ЕС към отказ от газ от Русия, може да се наложи сградите в цяла Европа да бъдат обновени, за да се намалят емисиите и да се пести енергия.
Новите разпоредби ще изискват всички сгради в ЕС с оценка на енергийната ефективност G, която представлява най-лошия 15% за страната, и следващата най-лоша оценка F, да бъдат обновени през това десетилетие. От присъстващите 637 гласоподаватели, 343 подкрепиха новите разпоредби.
До 2027 г. и 2030 г. държавите ще бъдат задължени да обновят нежилищните сгради съответно до клас Е и D. До 2030 г. и 2033 г. жилищните сгради ще трябва да се придържат към по-строгите категории E и D.
Окончателният закон сега трябва да бъде одобрен от държавите от ЕС.
Италия, една от държавите, които се противопоставиха на законопроекта, иска да го забави и предлага изключения за ремонти, които нито правителството, нито собствениците на жилища могат да си позволят. Гърция се подготвя за армагедон в областта на недвижимите имоти.
Според съобщения в местните медии всички имоти, които се продават или отдават под наем, трябва да преминат през скъпи енергийни модернизации, струващи десетки хиляди евро. Според приетото, собствениците на имоти, които искат да продадат или отдадат под наем имота си, трябва да го ремонтират предварително по отношение на енергийната ефективност, според Екатимерин.
Това ще започне да се прилага за жилищата през 2030 г. Това задължение ще важи само за имоти, които отговарят на критериите за двете най-ниски енергийни спецификации и се продават или отдават под наем (c нови договори за наем).
Ако са обект на нов наем или продажба, недвижимите имоти (като офиси, магазини, търговски сгради и т.н.) и недвижимите имоти, използвани от държавата, се очаква да постигнат същата цел до 2027 г. (за категория Е) и до 2030 г. (за категория D).
