Интересът на българите към къщите на село е голям и в резултат на това цените на селските къщи са се увеличили почти двойно от началото на пандемията: според агенции за недвижими имоти, цитирани от „Труд“, средната цена се е повишила от 20-25 000 евро за къща преди пандемията до близо 50 000 евро сега.
След оттеглянето на британците и ирландците, закупили имоти в българските села между 2005 и 2008 г., пазарът на селски имоти изпадна повече или по-малко в депресия, с падащи цени и ниски обеми на продажбите. Сега обаче пазарът е в подем и цените се повишават поради голямото търсене.
Много българи използват спестяванията си, за да купуват имоти. Това е така, защото къщите и апартаментите са сигурно убежище по време на криза и инфлация. Условията за банково кредитиране остават същите, безработицата е ниска и няма какво да спре търсенето. Освен че много хора искат да имат собствен дом близо до природата, къщите в провинцията са по-евтини от апартаментите в големите градове.
Ето защо хората, които искат да инвестират парите си в имоти, но нямат достатъчно сериозна сума от лични средства, за да си купят апартамент в центъра на града, нито пък искат да вземат ипотечен кредит, се насочват към жилищата в селските райони. По този начин те могат да имат втори дом, който да използват за уикендите, докато инвестират парите си и получават по-висока възвръщаемост, когато се стигне до продажбата на къщата. Въпреки това купувачите внимателно проучват офертите на пазара и не са склонни да платят свирепо висока цена за селска къща.
Цените на ваканционните жилища в морските и планинските курорти също се повишават. Това се дължи на нарастващото търсене на ваканционни имоти. Фактът, че много хора вече могат да работят от разстояние, също допринесе за повишения интерес към ваканционните имоти: преди около 10 години имаше период, в който нямаше сериозни строителство на нови имоти по крайбрежието.
В резултат на това, според брокерите, започва да се наблюдава недостиг на свободни стари имоти, тъй като търсенето се увеличава. В същото време строителните предприемачи започнаха да строят нови жилища на морето в отговор на повишеното търсене.
Източник: БЛИЦ