Цените на имотите в селските райони са се повишили рязко в резултат на инфлацията след пандемията COVID-19, твърдят агенти на недвижими имоти.
По време на пандемията се засилва желанието на хората да притежават дом по-близо до природата, където да могат да отидат със семействата си и дори да работят от разстояние. Според „Труд“ тази тенденция продължава и досега.
Високата инфлация доведе до повишаване на цените на строителните материали, което от своя страна повиши цените на къщите в провинцията, особено на ремонтираните. Ето защо все повече българи се замислят дали да не защитят спестяванията си, като ги инвестират в селски имоти, чиито цени постоянно се покачват, вместо да ги оставят да се обезценяват в банките в условията на ниски лихвени проценти.
Старите селски къщи са много добра инвестиция за хора, които не разполагат с достатъчно пари, за да си купят хубав апартамент в голям град, тъй като цените им са по-ниски. Така хората с по-малко пари могат да ги инвестират в имот. Освен това, за разлика от парите в банката, къщата в провинцията може да се ползва от семейството, докато цената ѝ се увеличава с времето.
Когато купувате селска къща, трябва внимателно да прецените какви допълнителни разходи ще са необходими за ремонт и обзавеждане.
През настоящата година цените на строителните материали са се увеличили, а майсторите искат по-висока цена за работата си.
За да получите по-точна представа за необходимите разходи за ремонт, можете да се обърнете към строителен екип преди покупката и да поискате ориентировъчна цена за подобренията в имота, на които държите.
Това ще ви спести неприятни изненади и ще ви помогне да разберете дали разполагате с необходимия бюджет. Разбира се, възможен е и друг подход. Купете имота, ремонтирайте и ползвайте само най-необходимото, а подобренията правете постепенно с течение на времето в зависимост от финансовите си възможности. По този начин инвестициите, които правите през годините, ще увеличат стойността на имота, когато го продадете в бъдеще.
Брокерите са категорични, че интересът към селските имоти ще продължи да бъде висок. Ето защо покупката на селска къща е чудесна възможност да инвестирате наличните си средства.
Много хора използват и банкови заеми за закупуване на селски имоти.
Последната стъпка, преди да започнете да живеете в новата си вила, е обзавеждането. На пазара се предлагат мебели в изключително широк ценови диапазон. Въпреки това е добре предварително да планирате как искате да изглежда къщата и каква функционалност търсите в стаите и да се придържате към нея.
В цялата страна има търсене на
По данни на Българската асоциация на селата в цяла България има търсене на селски имоти. Най-активно е търсенето и най-много сделки се сключват в селищата около София, Пловдив, Варна, Бургас, Велико Търново, Русе, Стара Загора, Сливен, Пазарджик, Благоевград, Плевен, Ловеч и Шумен.
Повечето от купувачите са млади семейства и семейства в трудоспособна възраст, които търсят алтернатива на градския живот и работа на свободна практика, която им позволява да работят от провинцията. Или просто искат втори дом, където да отидат през уикендите. Друг голям процент купувачи са хора в пенсионна възраст, които предпочитат да прекарат старините си на спокойно място близо до природата.
В селата от Великотърновска област най-скъпи са имотите в Арбанаси. В пловдивска област най-скъпи са селата Марково, Куклен, Белащица и Брани поле. В Софийска област това са селата Лозен, Бистрица, Рударци, Кладница и Мърчаево. За района на Варна най-скъпи са имотите в селата Долище, Преселци, Кичево, Звездица. В област Габрово най-скъпо е село Боженци, в Родопите – село Долен, в Троянския Балкан – селата Валевци, Чифлик, Шипково, Бели Осъм.
Източник: БЛИЦ